A Caixa Econômica Federal deu um passo significativo na facilitação do acesso à casa própria ao anunciar o programa FGTS Futuro. Lançado oficialmente, o novo programa permite que trabalhadores com carteira assinada e renda mensal de até R$ 2.640 utilizem os depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como garantia para financiamentos habitacionais. Essa inovação visa tornar a compra da casa própria mais acessível para milhões de brasileiros.
Com o FGTS Futuro, os depósitos futuros feitos pelos empregadores no FGTS podem ser usados como garantia para obtenção de crédito habitacional. O trabalhador deve autorizar a caução desses depósitos para facilitar a aprovação do financiamento, tornando o processo mais ágil e acessível.
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Como funciona o programa FGTS Futuro?
O titular da conta vinculada ao FGTS deve autorizar a caução dos depósitos futuros por um período de até 120 meses para se inscrever no FGTS Futuro. Esse procedimento pode ser efetuado diretamente pelo aplicativo FGTS, de acordo com as diretrizes fornecidas pela Caixa Econômica Federal.
A regulamentação do uso do FGTS Futuro foi antecipada e o programa foi formalmente regulamentado pelo Conselho Curador do FGTS em 26 de março.
Vantagens do programa
O FGTS Futuro oferece várias vantagens para os trabalhadores que desejam adquirir um imóvel:
- Flexibilidade: Na hora de contratar o financiamento, o banco informará o valor das parcelas e a sua capacidade de pagamento, considerando tanto a opção de caução dos depósitos futuros quanto a ausência dela;
- Modalidade de Crédito: O trabalhador pode escolher a modalidade de crédito que melhor se adapta à sua situação financeira;
- Bloqueio dos Depósitos: Os depósitos futuros ficarão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor. Em caso de demissão, o saldo excedente será utilizado para abater a dívida, exceto a multa rescisória de 40%, que será disponibilizada ao trabalhador.
Utilização de outros recursos do FGTS
Ao optar pelo FGTS Futuro, o trabalhador deve decidir durante a contratação do financiamento se deseja utilizar essa modalidade. Caso escolha outra forma de financiamento, ainda poderá utilizar os recursos depositados na conta vinculada do FGTS conforme as outras modalidades previstas em lei.
A Caixa Econômica Federal reforça que a decisão de utilizar o FGTS Futuro é exclusiva do trabalhador e se aplica apenas aos novos contratos de financiamento, oferecendo maior autonomia e segurança financeira para a aquisição de imóveis.
Como aderir
Para aderir ao programa FGTS Futuro, siga estas etapas:
- Baixe o aplicativo FGTS em seu smartphone (Android e iOS);
- Conceda autorização para a caução dos depósitos futuros por no máximo 120 meses;
- Solicite o crédito habitacional pelo programa Minha Casa, Minha Vida;
- Escolha a modalidade de crédito desejada.
Com o FGTS Futuro, a Caixa Econômica Federal busca oferecer uma alternativa inovadora para o acesso à moradia, promovendo maior bem-estar social e financeiro para os trabalhadores brasileiros.
Imagem: Zephyr_p / shutterstock.com
